ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Сергиевом Посаде

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Сергиев Посад.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,26 %

Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Сергиевом Посаде

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Сергиевом Посаде — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Сергиевом Посаде: программы и проведение сделки

Ипотека в каталоге для Сергиева Посада представлена 16 предложениями, минимальная ставка в которых 5,89 %. Семейная программа здесь доступна: она рассчитана на семьи с детьми и подходит для покупки новостройки или строительства дома. Для семьи с детьми главное — проверить, что выбранный объект входит в условия программы. Сельская и дальневосточная программы в городе не применяются: сельская — для малых городов до 30 тысяч жителей, а Сергиев Посад крупнее, дальневосточная — только в регионах ДФО и Арктики.

При ипотеке страхование залога обязательно, а полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком. В Сергиевом Посаде страховых офисов 18, и лидер по рейтингу — Экспресс-Полис на улице Дружбы, 9А, с оценкой 5 по 67 отзывам. Крупнейшая сеть здесь — Ингосстрах с четырьмя офисами, затем АльфаСтрахование с тремя. Офисы страховых есть на Новоугличском шоссе, Вознесенской улице, Зелёном переулке и улице Шлякова.

Ставка по ипотеке зависит от программы и условий банка, поэтому 5,89 % в каталоге — лишь нижняя граница. Если нужного банка в городе нет, учтите, что ближайшие крупные города — Королёв в 47 километрах и Мытищи в 51 километре, там 35 и 34 отделения соответственно, а Балашиха, региональный центр, в 58 километрах. Сравнивать стоит не только ставку, но и срок, и сумму первоначального взноса, которые в каждом банке свои.

Где оформить лично: ВТБ в Сергиевом Посаде

ВТБ в Сергиевом Посаде: 3 отделения. Самая высокая оценка посетителей — проспект Красной Армии, 203В: ★ 4,6 по 272 отзывам.

ВТБ · 3 отделения

улица Карла Маркса, 4 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,5 (308 отзывов)
проспект Красной Армии, 203В — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,6 (272 отзыва)
Новоугличское шоссе, 50 — вт-сб 09:00–18:00

ВТБ, улица Карла Маркса, 4 — Сергиев Посад — **ВТБ**улица Карла Маркса, 4

ВТБ, проспект Красной Армии, 203В — Сергиев Посад — **ВТБ**проспект Красной Армии, 203В

ВТБ, Новоугличское шоссе, 50 — Сергиев Посад — **ВТБ**Новоугличское шоссе, 50

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Сергиевом Посаде?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.